Puccinihof 662

Omschrijving

Ruime en moderne uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers op fraaie en rustige locatie

Deze fraaie uitgebouwde hoekwoning in de wijk Stokhasselt gelegen biedt u een zee van ruimte op de begane grond en op de eerste verdieping 4 slaapkamers, welke in 2020 zijn gerealiseerd. De woning staat op een ruim perceel van 338 m2. De woning ligt tegenover een groenstrook met speelmogelijkheden voor kinderen. Winkels, bassischolen en openbaar vervoer liggen op loopafstand.

Indeling:

Via een ruime carport voorzien van een buitenkraantje kom je bij de voordeur. Op eigen terrein is plaats aan minstens 2 auto’s.
Entree, hal met toegang tot de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de CV-ruimte met de aansluiting voor de wasmachine en de Remeha combi-ketel (2023) en de geheel betegelde badkamer (2020) met een dubbele wasbak en een ruime inloopdouche.
Via dezelfde hal komt u in de keuken (2016) voorzien van een koelkast, een combi-oven/magnetron, een rvs-spoelbak met één-greepsmengkraan, een rvs-afzuigkap en vaatwasser.
De woonkamer bereik je via de keuken. Aan de voorzijde is een werkhoek gecreëerd. De woonkamer kenmerkt zich door de enorme ruimte. In 2019 is DE WOONKAMER 3 meter uitgebouwd, waarbij de gehele achtergevel is voorzien van een grote glazen (kunststof) pui.
De begane grond biedt verschillende mogelijkheden om bijvoorbeeld de keuken te vergroten en een kookeiland te plaatsen.

Via een open vaste trap komt op de overloop van verdieping 2 met daarin 4 slaapkamers en een tweede toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Deze verdieping is in 2020 verbouwd, waarbij 4 slaapkamers zijn gerealiseerd. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepramen. Aan de achterzijde zijn elektrische rolluiken geplaatst.
Op het (platte) dak zijn in 2020 12 zonnepanelen gelegd.
De woning staat op een zeer ruim perceel (eigendom) van 338 m2. De tuin ligt zowel naast als achter de woning. Aan de achterzijde van de woning is een ruime houten berging gebouwd, met aan de voorzijde nog een leuke veranda. Beide zijn voorzien van elektriciteit.

Bijzonderheden:

* Gebruiksoppervlak wonen van 132,5 m² (Meetrapport conform NEN 2580 gemeten).
* Bruto inhoud woning 469,28 m3
* Woning is zeer centraal en fraai gelegen nabij de nodige voorzieningen.
* Verwarming en warm water middels een eigen CV HR combiketel Remeha
* Energielabel B
* bouwjaar 1978
* Parkeren op eigen grond en op openbaar terrein.
* Oplevering: in overleg
* Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 369.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.778,20 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 338 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 469 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-06-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (12.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting goede staat Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie S Perceelnummer 2825 Oppervlakte 239 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie S Perceelnummer 33789 Oppervlakte 99 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties