Vraagprijs € 249.000 k.k. 
 
In het Ginneken gelegen karakteristieke middenwoning met berging. Deze woning is goed onderhouden, de binnenzijde is in 1998/1999 volledig gerenoveerd, de voorgevel is gereinigd en opnieuw gevoegd. De circa 10 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuid-oosten, biedt veel privacy en is voorzien van berging en achterom. De woning is gelegen nabij de gezellige ‘Ginnekenmarkt’, het Valkeniersplein (een winkelcentrum met alle voorzieningen) en ligt op enkele autominuten van de autosnelwegen. De woonoppervlakte is circa 85 m2, de inhoud bedraagt circa 250 m3, de woning is gelegen op een perceel van 131 m2.

Indeling:
Entree/hal: Entree, hal met originele granitovloer, trapopgang en moderne toiletruimte.
Woonkamer: Woonkamer van circa 26 m2 (circa 7,50 x 3,50 m.) voorzien van een visgraat motief parketvloer.
Keuken: Dichte keuken van circa 3,00 x 1,90 m. met originele granitovloer en luxe inrichting (1999), voorzien van gaskookplaat, rvs-afzuigschouw, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en granieten blad.
Berging: Houten berging van circa 2,00 x 3,50 meter.
Achtertuin: Circa 10 meter diepe achtertuin op het zuid-oosten, voorzien van berging, achterom en twee terrassen. Op één van de terrassen bevindt zich een pergola begroeid met een druivenstruik. De achtertuin is aan de achterzijde vrij gelegen en biedt veel privacy.
Voortuin: Voortuin met groen en terras (met middag- en avondzon).

1e Verdieping:
Overloop: Overloop.
Slaapkamer 1: Slaapkamer van circa 3.50 x 3.25 m. gelegen aan de voorzijde, met dakkapel en laminaatvloer.
Slaapkamer 2: L-vormige slaapkamer van circa 4.20 x 5.40 m. gelegen aan de achterzijde (voorheen twee slaapkamers) met dakkapel en vaste kastenwand waarin onder andere de opstelling c.v.-ketel.
Badkamer: Volledig betegelde, moderne badkamer voorzien van ligbad, wastafel, toilet, designradiator, aansluiting ten behoeve van wasapparatuur en dakkapel.

2e Verdieping:
Zolder: Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1920.
Isolatie: De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing, alsmede dakisolatie.
Algemeen: De woning is in 1998/1999 intern volledig gerenoveerd en de voorgevel is gereinigd en opnieuw gevoegd.
Verwarming: Centrale verwarming middels (Nefit) c.v.-ketel (1998).
Warm water: Middels c.v.-combiketel.
Woonoppervlakte: Circa 85m2.
Inhoud: Circa 250 m3.
Perceelsoppervlakte: 131 m2.
Aanvaarding: In overleg.

Download PDF brochure voor meer foto's