Het kopen van een woning of appartement is één van de belangrijkste beslissingen in uw leven, daarom is het zaak deze beslissing goed voorbereid en onder deskundige begeleiding te nemen. Wanneer u deze beslissing overhaast of ondoordacht neemt, kunnen de gevolgen groot zijn. 
 
Het 7 stappen plan van Van Langevelde Makelaardij helpt u met zoeken, beoordelen en voor een scherpe prijs aankopen van een woning of appartement. Hierdoor worden mogelijke negatieve gevolgen tot een minimum beperkt. Wat kan ik kopen binnen mijn budget? Krijg ik de financiering rond? Is de woning bouwkundig in orde? Wat doet een Vereniging van Eigenaren? Onderhandelen, hoe moet dat?
 
Het 7 stappen plan van Van Langevelde Makelaardij beantwoordt al deze vragen en begeleidt u vanaf het zoeken tot en met het veilig aankopen van uw droomhuis.
 
Het 7 stappen plan van Van Langevelde Makelaardij:
1. Inventariseren van de woonwensen
2. Het financiële plaatje
3. Het zoeken naar een geschikte woning
4. Deskundige begeleiding bij het bezichtigen van een woning
5. Professionele onderhandeling over de koopprijs
6. Het koopcontract
7. De dag van de eigendomsoverdracht

Klik hier voor vrijblijvend aankoopadvies

1. Inventariseren van de woonwensen
Uw woonwensen zijn het uitgangspunt bij het zoeken naar uw nieuwe woning of appartement. Het  woningprofiel dat wij samen met u maken vormt het uitgangspunt voor de selectie van woningen die wij u zullen aanbieden.

2. Het financiële plaatje
Wij werken samen met onafhankelijke financiële tussenpersonen, die een financiering op maat kunnen verzorgen. Dus niet alleen bemiddelen en adviseren, maar ook het financiële verhaal com-pleet maken.

3. Het zoeken naar een geschikte woning
Wij houden dagelijks het actuele huizenaanbod in de gaten, onder andere via het NVM-uitwisselingssyteem. Via email, fax, post houden wij op de hoogte van woningen die nieuw in verkoop zijn.

4. Deskundige begeleiding bij het bezichtigen van een woning
U hebt een huis of appartement gevonden dat u aanspreekt. Wij maken voor u een afspraak om te gaan bezichtigen, ongeacht of het te koop staat bij een particulier of een makelaar. Tijdens de bezichtiging laat ú uw gevoel spreken, wij letten op aspecten als staat van onderhoud, bouwkundige staat, courantheid en de prijs - kwaliteit verhouding. Aansluitend geven wij een waardeoordeel over de woning of het appartement. Belangrijk bij dit oordeel zijn de ligging, de grootte, het type, de ouderdom, bouwkundige staat en het afwerkingniveau. Mocht een specialistisch bouwkundig onderzoek nodig zijn, zullen wij dit zeker adviseren. Daarnaast onderzoeken wij mogelijke erfdienstbaarheden, erfpacht, kadastrale gegevens en overige rechten en verplichtingen.

5. Professionele onderhandeling over de koopprijs
U hebt uw keuze gemaakt en wilt overgaan tot aankoop van het huis of appartement. Nadat de onderhandelingsstrategie besproken is, gaan wij namens u onderhandelen over de prijs en proberen voor de laagst mogelijke prijs aan te kopen. Tevens komen er zaken als ontbindende voorwaarden en de datum van de eigendomsoverdracht ter sprake.

6. Het koopcontract
Leiden de onderhandelingen tot een overeenkomst, dan stellen wij de koopakte op. Vanzelfsprekend dienen alle onderdelen van de koopovereenkomst op de juiste juridische wijze te worden vast-gelegd. De koopakte wordt door de koper en de verkoper ondertekend, waarna voor u als koper drie dagen bedenktijd ingaan. Na deze drie dagen sturen we de koopakte naar de notaris.

7. De dag van de eigendomsoverdracht
De dag dat de akte van levering bij de notaris passeert inspecteren we - voordat we naar de notaris gaan - eerste de woning of het appartement om te zien of alles in de staat is zoals afgesproken. Ook daar begeleiden we u bij als adviseur, getuige en woordvoerder. Na het ondertekenen van de akte mogen wij u feliciteren en van harte gelukwensen met uw nieuwe woning. Voor vragen en opmerkingen achteraf kunt u uiteraard ook altijd nog bij ons terecht.