Vraagprijs € 149.500,-- k.k.

In het centrum gelegen sfeervolle hoekwoning met berging en tuin aan drie zijden. Ondanks de centrumlocatie is de woning rustig gelegen, achter de bebouwing aan de doorgaande weg. Deze in circa 1930 gebouwde woning heeft een woonoppervlakte van circa 95 m2, de perceelsoppervlakte bedraagt 201 m2 en de inhoud is circa 325 m3.

Indeling:

Begane grond:
Entree: Zijentree, hal met toiletruimte en toegang tot de badkamer en de keuken.
Woonkamer: Ruime woonkamer van circa 25 m2 (6,30 x 4,00 m.) met eiken houten vloer, voorzethaard, inbouwspots, trapopgang en toegang tot de serre en keuken.
Serre: Kunststof serre van circa 15 m2 (circa 5,50 x 3,00/2,00 m.) met eiken houten vloer en veel lichtinval.
Keuken: Semi-open keuken van circa 8,5 m2 (circa 3,00 x 2,85 m.) met luxe inrichting voorzien van 5pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vrieskast, granieten blad en plavuizenvloer.
Badkamer: Badkamer met douche en aansluiting wasapparatuur.

1e verdieping:
Overloop: Ruime overloop met aansluiting wasapparatuur en opstelling c.v.-combiketel.
Slaapkamer 1: Slaapkamer van circa 2,95 x 2,65 m. met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: Slaapkamer van circa 3,15 x 2,95 m.
Slaapkamer 3: Slaapkamer van circa 2,20 x 3,50 m.
Slaapkamer 4: Slaapkamer van circa 2,65 x 1,80 m. met laminaatvloer.

2e verdieping:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1930.
Algemeen: Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning dient men van en naar de Damstraat toe- en doorgang te verschaffen aan de bewoners van de achtergelegen woningen. In de praktijk wordt van de toegang achter de woning geen gebruik gemaakt, de doorgang aan de voorzijde is eventueel in overleg met de achterburen af te schermen met een schutting.
Isolatie: De woning is deels voorzien van dubbele beglazing.
Woonoppervlakte: Circa 95 m2.
Inhoud: Circa 325 m3.
Perceelsoppervlakte: 201 m2.
Aanvaarding: In overleg.