Een verrassend ruime en speels ingedeelde (split level) woning met een tuingerichte woonkamer van maar liefst ca. 48m2 welke voorzien is van openhaard. Deze bijzondere geschakelde woning bezit een berging, carport en circa 12 meter diepe en 8,5 meter brede achtertuin. Het heeft daarnaast 4 slaapkamers en is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in Princenhage, op korte afstand van de Haagse Markt, scholen, winkelcentra en uitvalswegen. De woning is gebouwd in 1979, is goed onderhouden en heeft een inhoud van circa 420 m3 en een woonoppervlakte van 130 m2. De perceelsgrootte bedraagt 208 m2.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal: Entree, hal met meterkast, plavuizenvloer, vernieuwde toiletruimte en toegang tot een ruime berging.
Woonkamer: Een verrassend ruime en tuingerichte woonkamer van maar liefst 48 m2 voorzien van openhaard en visgraat parketvloer. De uitgebouwde woonkamer bestaat uit:
Woon-/eetkamer van circa 31 m2 (6,60 x 4,76 m.) met openhaard en schuifpui naar de achtertuin.
Uitgebouwde zijkamer van circa 17 m2 (5,75 x 2,90 m.) ook voorzien van schuifpui naar de achtertuin.
Keuken: Luxe ingerichte semi-open keuken van circa 3,40 x 2,50 m. voorzien van 5 pits Etna gasfornuis met grote oven, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en plavuizenvloer.
Berging: Inpandig bereikbare ruime berging van circa 3.10 x 2.90 m. voorzien van elektra en aansluiting wasapparatuur en wastafel.
Achtertuin: Veel privacy biedende achtertuin van 12 meter diep en 8,5 meter breed op het zuid westen. De tuin is in 2010 heringericht en biedt 3 zithoeken en een ruime houten berging.

1e Verdieping:
Overloop: Ruime overloop met laminaatvloer en inbouwkast met opstelling c.v.-combiketel (bouwjaar 2001).
Slaapkamer 1: Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van circa 4,76 x 2,72 m., voorzien van vaste kasten.
Slaapkamer 2: Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van circa 4,57 x 2,75 m., met laminaatvloer en hoog plafond.
Slaapkamer 3: Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van circa 3,55 x 2,62/1,92 m. met laminaatvloer en ‘bedstee’.
Slaapkamer 4: Nieuw gebouwde ruime en lichte slaap- / studeerkamer van circa 4,60 x 2,70 m. met laminaatvloer.
Badkamer: Nette badkamer van circa 2,75 x 2,30 m. met ligbad, toilet en wastafel.

2e Verdieping:
Zolder: Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1979.
Algemeen: Deze instapklare woning is verrassend ruim door de uitbouw en speels ingedeeld met niveau verschillen. De woning is voorzien van open haard en parketvloer. Recentelijk voorzien van nieuwe schuifpuien en dubbelglas. De woning is zeer rustig en kindvriendelijk gelegen.
Verwarming: Middels c.v.-combiketel (2001).
Warm water: Middels c.v.-combiketel (2001).
Woonoppervlakte: Circa 130 m2.
Inhoud: Circa 420 m3.
Perceelsoppervlakte: 208 m2.
Aanvaarding: In overleg.