Middenwoning met voor- en zonnige achtertuin gelegen op goede woonlocatie in de wijk “Brabantpark”. De woning is gebouwd in 1957, heeft een inhoud van ca. 325 m3 en is gelegen op een perceel van 151 m2. Er dient rekening gehouden te worden met enige moderniseringskosten.

De Barnsteenstraat is gelegen in een rustig, kindvriendelijk woonhofje met alleen bestemmingsverkeer. Gunstig gesitueerd nabij winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Breda.

Indeling:

Entree/hal: Entree met plavuizen vloer, trapopgang, toiletruimte en kelderkast met elektrische installatie. Vanuit de hal is er toegang tot:

Woonkamer: Woonkamer van circa 7.25 x 3.50m met parketvloer en openslaande tuindeuren.

Keuken: Gesloten keuken van circa 3.25 x 2.39m met eenvoudig doch goed onderhouden keukenblok, aansluitpunten wasapparatuur en geiser. (huur) Voorts met vaste kast en loopdeur naar de achtertuin.

Achtertuin: de achtertuin is gelegen op het zuiden en circa 10 meter diep. De tuin is grotendeels met bestrating, berging en achterom.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot:

Slaapkamer 1: Slaapkamer van circa 3.16 x 2.39m gelegen aan de achterzijde van de woning met laminaatvloer.

Slaapkamer 2: Slaapkamer van circa 4.21 x 3.50m eveneens gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 3: Slaapkamer van circa 3.50 x 2.72m gelegen aan de voorzijde met vaste kast.

Badkamer: Eenvoudige badkamer met ligbad en wastafel met meubel.

Tweede verdieping:

Ruime overloop met dakraam en opstelplaats cv ketel.

Zolder: Mogelijkheid creëren slaapkamer van circa 3.48 x 4.00m met dakraam.

Bijzonderheden:
Woning grotendeels met hardhouten kozijnen.
Achterzijde van de woning voorzien van een zonnescherm.
Bouwjaar: 1957.
Verwarming: Middels cv ketel. (2009)
Warm water: Middels geiser (huur)
Perceel: 151m2.
Inhoud: Circa 325 m3.
Aanvaarding: In overleg.