Vraagprijs € 219.000,-- k.k.

Keurige, moderne, gezellige dijkwoning met een terras aan het water. Waar je in de zomer gezellig aan het water kan eten en genieten van de rustige omgeving. Tuin op het Zuidwesten met overdekt terras.
De woning is gelegen aan de welbekende Oudendijk tussen Dubbeldam en Sterrenburg. In de directe omgeving is het Albert Schweitzer ziekenhuis, gezondheidspark, de nieuwe sportboulevard, openbaar vervoer NS-station, winkels, scholen en de op- en afrit van de N3 waardoor binnen enkele minuten de A15 en A16 bereikbaar is.

De woonoppervlakte is circa 90 m2, de inhoud bedraagt circa 280 m3, de woning is gelegen op een perceel van 140 m2.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal
Keuken: Een ruime L-vormige keuken (ca. 3,55 x 4,00 m) met houtenvloer voorzien van een keukenopstelling met afzuigkap, 6-pits gaskookplaat (Boretti), spoelbak, vaatwasser, betegelde achterwand, koelkast, vriezer en diverse onder- en bovenkastjes.

Woonkamer: Woonkamer met tuinkamer (circa 7,88 x 4,15), voorzien van een houtenvloer, glas in loodwerk en deur naar het terras.

Achtertuin: Gelegen op het zuidwesten met berging.

Onderhuis:
Slaapkamer 1: Slaapkamer van circa 2,80 x 5,95 m met houtenvloer, vaste kastenwand, deur naar de tuin en twee openslaande ramen.

Badkamer: Volledig betegelde badkamer (circa 2,60 x 1,75 m) voorzien van een douche, vaste wastafel, toilet, wasmachineaansluiting en designradiator.

1e verdieping:
Slaapkamer 2: Slaapkamer van circa 3,95 x 4,00 m. met houtenvloer.
Slaapkamer 3: Slaapkamer van circa 4,00 x 4,00 m. met houtenvloer.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: Bouwjaar 1935.
Algemeen: Het betreft een moderne dijkwoning.
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
Verwarming: Middels c.v.-combiketel.
Warm water: Middels c.v.-combiketel.
Woonoppervlakte: Circa 90 m2
Inhoud: Circa 280 m3.
Perceelsoppervlakte: 140 m2.
Aanvaarding: In overleg.