Vraagprijs € 235.000,-- k.k.

In de woonwijk De Groote Wielen gelegen tussenwoning ('kadewoning) met achtertuin, berging en separate, eigen parkeerplaats. De woning is fraai gelegen met fantastisch uitzicht over De Watertuinen, één van de prachtige deelgebieden van het nieuwste woongebied De Groote Wielen. Deze prachtige woonwijk biedt plaats aan zo'n 4.300 woningen. Winkels en horeca, kinderopvang, basisscholen en sport- en recreatievoorzieningen zijn allemaal binnen de gemeente Rosmalen ruimschoots beschikbaar.

In De Watertuinen is wonen aan en op het water het uitgangspunt. Bijna de helft van het aantal vierkante meters bestaat hier uit water. Dit geeft samen met de lage bebouwingsgraad een heerlijk gevoel van rust, openheid en ruimte. De karakters van de woningen in De Watertuinen zijn afgestemd op de ligging aan het water en op het waterlandschap eromheen. Zo is er een diversiteit aan woningen ontstaan en ontstond er in de woonbuurt een levendig aanzicht.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal: Entree, hal met plavuizenvloer, meterkast en toiletruimte.
Woonkamer: Tuingerichte woonkamer van circa 29 m2 (circa 5,40 x 5,30m.) met plavuizenvloer en openslaande deuren naar de achtertuin.
Keuken: Open keuken met plavuizenvloer en nette inrichting in hoekopstelling, voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en verlaagd plafond met halogeen inbouwverlichting is verwerkt. Via een erkerraam aan de voorzijde is er een fraai uitzicht.
Achtertuin: Circa 12 meter diepe, volledig verharde achtertuin op het zuid-westen met berging.

1e verdieping:
Overloop: Overloop met berging voorzien van opstelling c.v.-combiketel (bouwjaar 2005) en opstelling wasapparatuur.
Slaapkamer 1: Slaapkamer van circa 5,30 x 3,35 m., gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer en inloopkast .
Slaapkamer 2: slaapkamer van circa 4,25 x 2,75m., gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: slaapkamer van circa 2,75 x 2,50m., gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer.
Badkamer: Volledig betegelde badkamer van circa 2,75 x 2,20, met ligbad, wastafel en wandcloset.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2005.
Algemeen: De woning is gebouwd met moderne materialen, goed onderhouden en volledig geïsoleerd. Inde constructie is rekening gehouden met de mogelijkheid een tweede verdieping op te bouwen.
Verwarming: Middels c.v.-combiketel (bouwjaar 2005).
Warm water: Middels c.v.-combiketel.
Woonoppervlakte: Circa 100 m2.
Inhoud: Circa 350 m3.
Perceelsoppervlakte: 123 m2.
Aanvaarding: In overleg.

Download PDF-brochure voor meer foto's