Vraagprijs € 169.000,-- k.k.

Uitstekend onderhouden 3-kamerappartement gelegen op de derde verdieping met berging gelegen op rustige woonlocatie nabij het centrum van Breda. Het appartement is gebouwd omstreeks 1970 en heeft een woonoppervlakte van circa 85m². Als u een appartement koopt, wordt u automatisch ook lid van de vereniging van eigenaren, de VVE. De servicekosten inclusief voorschot stookkosten bedragen thans € 198,00 per maand.

Het appartement is gelegen op een bijzonder prettige woonlocatie in Breda-Zuid (wijk IJpelaar) in een kleinschalig appartementencomplex.In de directe nabijheid van dit appartement bevinden zich diverse (groen-) voorzieningen en winkels. Zo is bijvoorbeeld winkelcentrum “de Burcht” op loopafstand gelegen. De directe uitvalswegen zijn op een steenworp afstand gelegen en het openbaar vervoer is goed geregeld.

Indeling:

Begane grond: Via een ruime parkeergelegenheid komt men bij de overdekte entree met brievenbussen en het bellentableau, waarna men in een afgesloten hal komt met toegang tot een ruimte met een eigen, afgesloten berging en een doorgang naar het trappenhuis met liftinstallatie.

3e Verdieping:

Entree/hal: Ruime entree met garderobe, vaste kast en vernieuwde meterkast.

Woonkamer: Woonkamer van circa 6.20 x 4.25m met vrij uitzicht.

Keuken: Verrassend ruime woonkeuken van circa 4.25 x 3.80m. met luxe keuken, aansluitpunten wasapparatuur en schuifpui naar het balkon. Aan inbouwapparatuur is o.a. geplaatst: een vaatwasser, oven, afzuigkap, 5-pits gasfornuis, inbouwspots en diverse onder- en bovenkasten.

Balkon: Vanuit de keuken middels schuifpui bereikbaar ruim balkon gelegen op het zuidwesten.

Slaapkamer: Slaapkamer van circa 2.75 x 4.40m.

Toilet: Luxe, volledig betegelde toilet met zwevend closet en fonteintje.

Badkamer: Luxe, volldig betegelde badkamer met douche en wastafel met meubel.

Slaapkamer 2: Slaapkamer van circa 2.75 x 4.40m. met vrij uitzicht.

Bijzonderheden:

Het appartement is volledig voorzien van een laminaatvloer
Vernieuwde meterkast met 10 groepen en twee aardlekschakelaars.
Appartement voorzien van een berging op de begane grond.
Voldoende parkeergelegenheid in de direct omgeving.

Bouwjaar: Circa 1970
Isolatie: Het appartement is volledig geïsoleerd
Verwarming: Middels blokverwarming
Warm water: Middels huurboiler
Woonoppervlakte: Circa 85 m2
Servicekosten: € 198,00 per maand
Aanvaarding: In overleg

Download PDF-brochure voor meer foto's