Vraagprijs € 175.000,-- k.k.

Uitstekend onderhouden 3-kamerappartement gelegen op de vierde verdieping met berging en ruim, middels glazen pui, afsluitbaar balkon. Het appartement is optimaal geïsoleerd en o.a. geheel voorzien van dubbel glas. Verwarming en warmwatervoorziening middels een HR combiketel. Het appartement is gebouwd in 2002 en heeft een woonoppervlakte van ca. 90m². Als u een appartement koopt, wordt u automatisch ook lid van de vereniging van eigenaren, de VVE. De servicekosten inclusief voorschot water bedragen thans € 118,37 per maand.

Indeling:

Begane grond
Centrale hal van het complex met brievenbussen, bellentableau , toegang tot twee liften, het trappenhuis alsmede eigen afgesloten fietsenberging.

Vierde verdieping
Verrassend ruime hal/ entree met toegang tot de diverse ruimten. Bergkast met opstelplaats warmte terugwinunit en HR combiketel. Meterkast met 5 groepen en twee aardlekschakelaars.

Woonkamer van circa 24 m2 (5,55 x 4,34 m.) met fraaie houten vloer, gestuced plafond met sierlijsten en toegang tot balkon/ wintertuin met glazen pui en vrij uitzicht.

Luxe keuken met diverse onder- en bovenkasten, vaatwasser en gasfornuis. (ter overname).

Slaapkamer 1 van circa 15 m2 (4,31 x 3,45 m.) eveneens met aansluitpunt C.A.I., telefoon en draai/ kiepraam naar Frans balkon.

Slaapkamer 2 van circa 10 m2 (4,31 x 2,37 m.) met aansluitpunt C.A.I., telefoon en draai/ kiepraam naar Frans balkon.

Luxe Badkamer van circa 2,00 x 1,70 m. met douche, vaste wastafel en designradiator.

Omgeving

Het appartement maakt deel uit van een markant, kleinschalig gebouw dat is gebouwd tussen bestaande bebouwing grenzend aan de wijk Westerpark en de bestaande wijk Tuinzigt. Gunstig gesitueerd nabij het centrum van Breda, winkels en diverse uitvalswegen.

Het appartement is voorzien van een balkon van ca. 10m2 welke volledig afsluitbaar is middels een transparante balkonbeglazing. Het voordeel is dat er extra ruimte wordt gecreëerd, die bij slecht weer als volwaardige woonruimte kan worden gebruikt.

Naast de ingang van het appartement op de vierde verdieping is nog een eigen, afsluitbare berging met elektra en aansluitpunten voor de wasapparatuur. Door het maken van een deur via een slaapkamer is deze ruimte inpandig te maken.

Bijzonderheden
-Appartement volledig voorzien van een Frans eiken houten vloer.
-Voldoende parkeergelegenheid.

Download PDF brochure voor meer foto's