Vraagprijs € 199.000 k.k.

In een kindvriendelkijke omgeving, nabij het winkelcentru Brabantplein en Epelenberg gelegen nette tussenwoning met berging. De woning ligt rustig aan plein nabij een groenvoorziening en heeft een eigen achteron. Het pand ligt aan een breed opgezette straat en het openbaar vervoer is goed geregeld. De woonoppervlakte is circa 115 m2, de inhoud bedraagt circa 360 m3, de woning is gelegen op een perceel van 153 m2.

Indeling:

Entree/hal: Entree, hal (circa 4,07 x 2,08/1,00 m) voorzien van een plavuizen vloer, een vaste trapkast met daarin de meterkast (5 groepen) en een deels betegeld toilet bevinden.
Woonkamer: Doorzon woonkamer (circa 8,45 x 3,57, totaal 29.30 m²).
Keuken: Semi-open keuken in rechte opstelling (ca. 3,48 x 2,06 m) met plavuizen vloer voorzien van een keukenopstelling met RVS-afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, RVS-spoelbak, betegelde achterwand, koelkast, vriezer, aansluiting ten behoeve van wasapparatruur en diverse onder- en bovenkastjes.
Achtertuin: Circa 15 meter diepe achtertuin, gelegen op het zuiden, met berging.

1e verdieping:
Overloop: Overloop van circa 2,85 x 1,20 m.
Slaapkamer 1: Slaapkamer van circa 4,43 x 3,56 m. gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer 2: Slaapkamer van circa 3,55 x 3,05 m., gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3: Slaapkamer van circa 3,18 x 2,10 m., gelegen aan de voorzijde.
Badkamer: Grotendeels betegelde badkamer (circa 2,06 x 1,07 m) voorzien van een douche met mengkraan, vaste wastafel en radiator.

2e Verdieping:
Voorzolder: Via vaste trap te bereiken voorzolder met opstelling c.v.-combi-ketel (circa 2009).
Zolderkamer: Zolderkamer van circa 3,50 x 2,85 m., met dakkapel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: Bouwjaar 1960.
Algemeen: Het betreft een eenvoudige woning die enige modernisering behoeft. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing.
Verwarming: Middels c.v.-combiketel (bouwjaar 2009).
Warm water: Middels c.v.-combiketel.
Woonoppervlakte: Circa 115 m2
Inhoud: Circa 360 m3.
Perceelsoppervlakte: 153 m2.
Aanvaarding: In overleg.