Vraagprijs € 167.500,-- k.k.

Leuk driekamerappartement met vrij uitzicht gelegen op de bovenste woonlaag met een berging in het souterrain. Het sfeervolle appartement is o.a. voorzien van een royale lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, een nette keuken en twee balkons waarvan een is gelegen op het zuidwesten. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 80m². Het kleinschalige appartementencomplex is gebouwd omstreeks 1955. Voor de actieve Vereniging Van Eigenaren zijn er servicekosten ver-schuldigd van € 125,-- per maand. De wijk “Sportpark” staat bekend als een prettige en goede woonomgeving. De ligging is gunstig, aan de rand van het centrum en in de nabijheid van het Ginneken. De aantrekkingskracht van deze buurt heeft tot gevolg dat de vraag naar woningen en appartementen erg groot is. De diverse uitvalswegen van en naar de steden rondom Breda zijn eenvoudig en snel te bereiken.

Indeling:

Begane grond:

Entree: Entree met postbussen, intercom en toegang tot de bergingen gelegen in het souterrain. De berging heeft een grootte van circa 10 m2.

Eerste verdieping:

Hal: Hal/ entree met vaste kast, meterkast en toegang tot:

Keuken: Dichte keuken (ca. 2.40 x 1.95m) met in 2004 vernieuwde keukeninrichting, welke is voorzien van een spoelbak, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is het zonnige, zeer royale achterbalkon (zuidwesten) met twee vaste kasten te bereiken.

Badkamer: Badkamer (ca. 1.45 x 2.40m) met douche, vaste wastafel, toilet en designradiator.

Woonkamer: Sfeervolle L-vormige woonkamer (ca. 35m²) met vrij uitzicht, veel lichtinval, schouw, laminaatvloer, toegang tot het balkon voorzijde en deur naar ruime terras achterzijde.

Slaapkamer 1: Slaapkamer 1 (ca. 3.95 x 2.50m) gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer 2: Slaapkamer 2 (ca. 3.95 x 2.60m) met toegang tot balkon eveneens gelegen aan de voorzijde.

Bijzonderheden:

Sfeervol, goed onderhouden 3-kamerappartement met vrij uitzicht.
Balkon op het noordoosten en zuidwesten garanderen altijd zon.
Gedeeltelijk dubbel glas met deels kunststof kozijnen.
Grotendeels voorzien van een laminaatvloer.
Geheel voorzien van houten planken vloeren en authentieke paneeldeuren.
De bijdrage aan de Vereniging Van Eigenaren is vastgesteld op € 125,-- per maand (omvat o.a. brand/opstalverzekering, schoonmaak, verlichting trappenhuis, onderhoud en reservering daarvoor, administratiekosten, tuinonderhoud)

Bouwjaar: 1955.
Verwarming: Middels VR combiketel (2004)
Warm water: Middels VR combiketel
Woonoppervlakte: Circa 80 m2.
Inhoud: Circa 200 m3.
Aanvaarding: In overleg.

Download PDF-borchure voor meer foto's