Keurige, instapklare woning gelegen in kleinschalig nieuwbouwproject in de wijk 'Belcrum' met een groenstrook aan de voorzijde. De goed onderhouden middenwoning is voorzien van 3 slaapkamers en een verrassend ruime 2e verdieping waar recent nog een fraaie zolderslaapkamer is gecreëerd. Vanuit de zolder is er een ruim dakterras bereikbaar welke is gelegen op het zuidwesten. De optimaal geïsoleerde woning is gebouwd in 2004, heeft een inhoud van ca. 410m³ en is gelegen op een perceel van 116m². De verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een cv combiketel. Het betreft hier een goed onderhouden woning op een mooie woonlocatie met een stijlvolle uitstraling. Aanvaarding in overleg.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal: Tochtportaal met meterkast en deur naar de woonkamer.

Woonkamer: Sfeervolle woonkamer (ca. 5.73 x 5.15m) met eiken houten vloer, schuifpui naar de achtertuin en trapkast. Vanuit de woonkamer is er een portaal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Keuken: Luxe, open keuken (ca. 3.27 x 3.30m.) met plavuizen vloer gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan inbouwapparatuur is o.a. geplaatst; een vaatwasser, 5-pitsgasfornuis, elektrische oven en een afzuigkap.

Achtertuin: De achtertuin is deels bestraat en voorzien van een vijverpartij en aansluitpunt water. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime berging en achterom.

1e Verdieping:

Overloop: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1: Slaapkamer 1 (ca. 3.00 x 4.78m.) gelegen aan de voor-zijde van de woning met schuifraam en aansluitpunten C.A.I.

Slaapkamer 2: Slaapkamer 2 (ca. 2.08 x 3.07m.) gelegen aan de achter-zijde met draai/ kiepraam.

Slaapkamer 3: Slaapkamer 3 (ca. 3.00 x 4.20m.) eveneens gelegen aan de achterzijde met draai/ kiepraam.

De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer: Ruime, volledig betegelde badkamer (ca. 3.16 x 2.08m.) met ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel met meubel.

2e Verdieping:

Zolderruimte: Prachtige, sfeervolle zolderkamer met laminaatvloer, twee draai/ kiepramen, opstelplaats combiketel, wtw-installatie en washoek met aansluitpunten voor de wasapparatuur.

Dakterras: Middels openslaande deuren toegang tot een ruim dakterras gelegen over de gehele breedte van de woning. Het dakterras biedt volop privacy en is gelegen op het zuidwesten.

Algemeen:
Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving met op loopafstand een groot speelterrein, kinderopvang en een school.
Gunstig gesitueerd nabij de diverse uitvalswegen en het NS station.
Buitenzijde in 2010 en binnenzijde in 2011 geschilderd.
Meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Verwarming: Middels cv - combiketel
Warm water: Middels cv - combiketel
Inhoud: Circa 410m3
Woonoppervlakte: Circa 135 m2
Perceelsoppervlakte: Circa 116 m2
Aanvaarding: In overleg

Download PDF-borchure voor meer foto's