Vraagprijs € 285.000,-- k.k.

Goed onderhouden, instapklaar 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 90 m2 gelegen op toplocatie, centrum van Breda aan het Chassépark. Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping en voorzien van een parkeerplaats en een berging in het souterrain. Het onder moderne architectuur gebouwde appartementencomplex, met een fenomenaal uitzicht over Breda is gebouwd in 2001 en voorzien van een volledig isolatiepakket en alle noodzakelijke voorzieningen ten aanzien van woongenot en veiligheid.
De servicekosten bedragen € 138,- per maand o.a. voor de opstalverzekering, onderhoud gemeenschappelijke ruimten, reservering groot onderhoud en parkonderhoud. Aanvaarding in overleg.

Indeling – afwerking en inrichting per vertrek

Begane grond

Hal/entree van het appartementencomplex. Via beveiligde entree met intercom / videofoon toegang tot centrale hal. Deze alleen voor bewoners en genodigde gasten bereikbare entree biedt toegang tot 2 liftinstallaties, trapportalen naar appartementen, parkeergarage en lager gelegen bergingen.

Appartement

Hal / entree met toegang tot de verrassend ruime, lichte woonkamer met authentieke schouw en afzonderlijke woon / eetkamer met een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst 46 m2. De living heeft een prachtig uitzicht over het Chassépark en is over de gehele breedte voorzien van ramen van grond tot plafond. De woon-/eetkamer heeft grote schuifdeuren, naar buiten te openen gericht op het zuidwesten.
Vanuit de woon-/eetkamer en de hal heeft men toegang tot de keuken. De keuken is naar wens open of af te scheiden van de woonkamer door middel van een glazen schuifpui. Nette keukeninrichting in hoekopstelling met natuursteen blad en diverse onder- en bovenkasten. Aan inbouwapparatuur is geplaatst: een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast.
Tussenportaal met toegang tot de meterkast, inpandige berging, toilet, badkamer en twee slaapkamers. De berging is voorzien van opstelplaats vriezer en de mechanische afzuiging. De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een kwartronde douchecabine, luxe wastafel met meubel en aansluitpunten voor de wasapparatuur. Twee slaapkamers met kantelraam en houten vloer.

Omgeving – tuin en bijgebouwen

In dit chique appartement woont u midden in de binnenstad maar wel met alle rust en ruimte. Deze locatie kreeg veel aandacht vanwege de stedenbouwkundige opzet. Het Chassépark heeft de opzet van een campus. De campusvisie voor dit gebied werd in 1996 geformuleerd door Rem Koolhaas en Xaveer de Geyter. Het project heeft de status landelijk voorbeeldproject gekregen, als voorbeeld voor het thema ‘levende parken en pleinen’

Het Chassépark is gelegen binnen de singels van Breda, geïntegreerd in het historisch stadscentrum. Een hypermoderne woonwijk met een uitgaanscentrum, theater en winkels binnen handbereik. Het meest opmerkelijke aan het ontwerp is dat het om een naar verhouding grote woonomgeving gaat, die is ingericht als een park waar geen doorgaand gemotoriseerd verkeer mogelijk is. Alle gebouwen hebben een eigen ondergrondse parkeergelegenheid. Voor de rest is het gebied vooral opgezet als verblijfsruimte waar hoofdzakelijk voetgangers en fietsers gebruik maken van de paden en kinderen vrij kunnen spelen. De buitenruimte is hier dus net zo belangrijk als de bebouwing en dat in de binnenstad van Breda!

Bijzonderheden

- Appartement volledig voorzien van een houten vloer.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming.
- Voorzien van een alarm en videofooninstallatie.
- Het appartement is voorzien van airconditioning