Vraagprijs € 174.900,-- k.k.

Fraai 4-kamerappartement met lift, balkon op het zuid-westen en berging. Het betreft een ruim appartement in een kleinschalig complex, wat erg gunstig is gelegen. Het grenst aan winkelcentrum Arkendonk. Op korte afstand liggen sportaccommodaties. Een bushalte ligt op een paar honderd meter afstand. De onderhoudstoestand is goed, het hele appartement heeft onderhoudsvrije kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De meest ramen zijn van het type “draai/kiep”.

• Woonoppervlakte: 88 m2
• Inhoud: 250 m3
• Bouwjaar: ca. 1991
• Aantal kamers: 4
• Aantal slaapkamers: 3
• Oplevering : in overleg, op korte termijn mogelijk

Indeling appartement

Begane grond
Centrale entree met bellenplateau en intercom, hal met liftinstallatie, trapopgang en toegang tot de inpandige berging.

Verdieping 2
Het appartement ligt op de tweede verdieping. Vanuit de lift of het trappenhuis kom je in een gemeenschappelijke hal, die toegang biedt aan de vier appartementen op deze woonlaag. Hier bevindt zich ook de meterkast, voorzien van 7 groepen en een aardlekschakelaar.

Bij binnenkomst in het appartement komt u in een centraal gelegen hal/gang die toegang biedt tot alle vertrekken.

De erg ruime woonkamer (opp.ca. 45 m2) is door zijn vele ramen èn ligging op het westen erg licht. Hij biedt toegang tot een loggia, die ( achteraf) voorzien is van een glazen wand, waardoor het ook bij sterke wind mogelijk is om buiten te zitten.

De woonkamer biedt zicht op een fraaie groenstrook en tevens op het winkelcentrum Arkendonk, met al zijn bedrijvigheid.

De open keuken, afm. ca. 2.20 x 2.00 m, bestaat ui twee blokken, met onder- en bovenkastjes voorzien van een RVS spoelbak, een gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast en een combi oven-magnetron.
Aangrenzend ligt de bijkeuken, afm. 1.90 x 1.50 m met daarin de aansluiting voor de wasmachine en tevens is hier de CV combiketel geplaatst ( !992)

Aan de centraal gelegen gang grenzen de 3 slaapkamers.
Slaapkamer 1, afm. 3.40 x 2,10 m, slaapkamer 2, afm 2.80 x 2.10 m en de hoofdslaapkamer, afm 5.90 / 4.20 x 2.80 m.
De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De muren en plafonds zijn voorzien van spuitwerk

De badkamer, afm. 1.90 x 1.75 m, is gedeeltelijk ( 1.80 m) betegeld en beschikt over een wastafel en een douche. Aparte toiletruimte in de hal, met een duoblok en een fonteintje.

Algemeen
Oosterhout is een middelgrote gemeente met prima voorzieningen.
Het heeft uitstekende verbindingen naar de Randstad en het midden van Nederland( via A16 en A27)