Vraagprijs € 235.000,-- k.k.

In Princenhage gelegen goed onderhouden tussenwoning met carport, berging en circa 12 meter diepe achtertuin op het zuid-westen. De woning is zeer kindvriendelijk gelegen, nabij scholen, de Markt van Princenhage, winkels en uitvalswegen, de A16 richting Rotterdam/Antwerpen ligt op enkele autominuten. Vanuit Breda zijn Schiphol en Amsterdam over het spoor in een uur te bereiken met de Fyra. De woning is gebouwd in 1974, is goed onderhouden en gemoderniseerd, heeft een inhoud van circa 355 m3, een perceelsoppervlakte van 164 m2 en een woonoppervlakte van circa 120 m2.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal: Entree, hal met eiken houten vloer, toiletruimte en meterkast.
Woonkamer: Ruime, L-vormige woonkamer van circa 30 m2 (5,50 x 5,40 m.) met eiken houten vloer, trapkast en deur naar de achtertuin.
Keuken: Semi open, luxe ingerichte keuken van circa 8 m2 (2,90 x 2,73 m.) met eiken houten vloer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, apothekerskast en losse koel-vriescombinatie.
Achtertuin: Circa 12 meter diepe achtertuin, gelegen op het zuid-westen, met terrassen, bestrating, gazon en vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.
Voortuin: De voortuin is voorzien van een carport met oprit, betegeling en vaste planten.

1e Verdieping:
Overloop:Ruime overloop met laminaatvloer.
Slaapkamer 1: Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van circa 3,71 x 3,40 m., voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 2: Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van circa 4,62 x 2,96 m.
Slaapkamer 3: Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van circa 3,65 x 2,47 m., met laminaatvloer.
Badkamer: Badkamer in lichte kleurstelling, met ligbad, wastafelmeubel en toilet.

2e Verdieping:
Voorzolder: Ruime voorzolder met opstelling c.v.-combiketel (Vaillant, 2008) en aansluiting wasapparatuur.
Slaapkamer 4: Ruime slaapkamer van circa 5,50 x 3,00 met dakkapel aan de achterzijde, twee dakramen aan de voorzijde, laminaatvloer en bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: Circa 1974.
Algemeen: Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in Princenhage, op korte afstand van de Markt van Princenhage, scholen, winkelcentra en uitvalswegen
Isolatie: De woning is voorzien van dakisolatie, alsmede dubbele beglazing.
Verwarming: Middels c.v.-combiketel (2008).
Warm water: Middels c.v.-combiketel (2008).
Woonoppervlakte: Circa 120 m2.
Inhoud: Circa 355 m3.
Perceelsoppervlakte: 164 m2.
Aanvaarding: In overleg

Download PDF-borchure voor meer foto's