Omschrijving
Ruime en moderne uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers op fraaie en rustige locatieDeze fraaie uitgebouwde hoekwoning in de wijk Stokhasselt gelegen biedt u een zee van ruimte op de begane grond en op de eerste verdieping 4 slaapkamers, welke in 2020 zijn gerealiseerd. De woning staat op een ruim perceel van 338 m2. De woning ligt tegenover een groenstrook met speelmogelijkheden...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Ruime en moderne uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers op fraaie en rustige locatieDeze fraaie uitgebouwde hoekwoning in de wijk Stokhasselt gelegen biedt u een zee van ruimte op de begane grond en op de eerste verdieping 4 slaapkamers, welke in 2020 zijn gerealiseerd. De woning staat op een ruim perceel van 338 m2. De woning ligt tegenover een groenstrook met speelmogelijkheden voor kinderen. Winkels, bassischolen en openbaar vervoer liggen op loopafstand.
Indeling:
Via een ruime carport voorzien van een buitenkraantje kom je bij de voordeur. Op eigen terrein is plaats aan minstens 2 auto’s.
Entree, hal met toegang tot de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de CV-ruimte met de aansluiting voor de wasmachine en de Remeha combi-ketel (2023) en de geheel betegelde badkamer (2020) met een dubbele wasbak en een ruime inloopdouche.
Via dezelfde hal komt u in de keuken (2016) voorzien van een koelkast, een combi-oven/magnetron, een rvs-spoelbak met één-greepsmengkraan, een rvs-afzuigkap en vaatwasser.
De woonkamer bereik je via de keuken. Aan de voorzijde is een werkhoek gecreëerd. De woonkamer kenmerkt zich door de enorme ruimte. In 2019 is DE WOONKAMER 3 meter uitgebouwd, waarbij de gehele achtergevel is voorzien van een grote glazen (kunststof) pui.
De begane grond biedt verschillende mogelijkheden om bijvoorbeeld de keuken te vergroten en een kookeiland te plaatsen.
Via een open vaste trap komt op de overloop van verdieping 2 met daarin 4 slaapkamers en een tweede toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Deze verdieping is in 2020 verbouwd, waarbij 4 slaapkamers zijn gerealiseerd. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepramen. Aan de achterzijde zijn elektrische rolluiken geplaatst.
Op het (platte) dak zijn in 2020 12 zonnepanelen gelegd.
De woning staat op een zeer ruim perceel (eigendom) van 338 m2. De tuin ligt zowel naast als achter de woning. Aan de achterzijde van de woning is een ruime houten berging gebouwd, met aan de voorzijde nog een leuke veranda. Beide zijn voorzien van elektriciteit.
Bijzonderheden:
* Gebruiksoppervlak wonen van 132,5 m² (Meetrapport conform NEN 2580 gemeten).
* Bruto inhoud woning 469,28 m3
* Woning is zeer centraal en fraai gelegen nabij de nodige voorzieningen.
* Verwarming en warm water middels een eigen CV HR combiketel Remeha
* Energielabel B
* bouwjaar 1978
* Parkeren op eigen grond en op openbaar terrein.
* Oplevering: in overleg
* Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 369.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.778,20
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwperiode
1971-1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
338 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
469 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
15-06-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
84 m² (12.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Carport en parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
goede staat
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Tilburg
Sectie
S
Perceelnummer
2825
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Tilburg
Sectie
S
Perceelnummer
33789
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.